发布日期：2025-06-25 07:25 点击次数：145
机电各专业施工图纸审图要点一览表-重点项
电气专业
内容 ：涵盖了供配电工程、消防 工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、泛光照明及亮化工程、智能化工程、通信网络工程、电梯工程等涉及的强、弱电相关内容。
暖通专业
内容 ：内采暖工程、通风工程、空调工程等涉及的暖通专业相关内容。
给排水专业
内容 ：涵盖了消防工程、给排水 工程、暖通工程、发电机工程、市政外环境工程等涉及的给水、排水系统的相关内容
燃气工程
内容 ：燃气工程纳入了给排水专 业内。
电气专业施工图纸审图要点一览表-重点项
系统图、平面图
系统图与平面图的完整性、一致性，标注说明是否有错漏及明晰。总平图中，电气管线和检查手井与其他专业进行综合叠图，核查是否存在错、漏、碰、缺。
易出问题
综合管网布置详图及剖面大样，机电各专业会签。预埋套管定位及数量，是否合规及考虑后期增容。户内强、弱电箱位置是否合 理。户内电气点位是否有碰撞错漏（插座、开关、报 警按钮、卫生间等电位等），是否影响安装及使用功 能。公区电气点位是否考虑不吊顶的居中布置。室外 设备防护等级是否满足要求。电井设备管线布置大样。
商业（含住宅区商铺）
大型商铺、超市、主力店、会所、餐饮 店等商业是否考虑及满足用电负荷的需求，是否设计排油烟设施及泛光照明单 独配电回路，高层下的商业网点是否按要求设置火灾自动报警系统。
变配电
变配电房的位置是否合理，设备房是否有 给排水管道穿越，是否考虑大型设备吊装 及运输通道，是否影响首开区的竣备验收。 高低压、弱电主干管线路径，敷设方式， 与市政干管的关系，施工是否可行。
电气专业施工图纸审图—示例（设计说明、系统图及平面图）
图审关注的要点
1、校核设计说明是否错漏，主要校核设计依据是否 最新版，主要电气负荷指标，图例表、相关技术措施 及设计要求说明是否齐全，引用图集标准是否标明；
2、校核系统图与平面图的是否不一致，电气专业表 达是否全面，高低压系统柜体、回路、容量标注完整 及清晰，主接线满足规范及当地供电部门要求，元器 件参数选择合理、整定值满足回路设计要求，导线规 格与开关匹配；配电箱系统消防负荷配电应满足规范 及消防验收要求，控制原理图或引用图集标注，开关 及导线的型号、规格标注，按规范要求设置相应等级 的浪涌保护器；设备房的位置及设备布置的合理性。
电气专业施工图纸审图 — 示例（强、弱电箱定位）
图审关注的要点
1、校核强、弱电箱的定位合理性 ，建议 设置在入户门背后，日常巡检时发现强 弱电箱设置在客厅电视背景墙或沙发背 后，影响维护使用及观感；
2、应校核建施图中强、弱电箱体安装位 置砖墙体厚度 ，砖墙体厚度应180mm及以上，否则，影响箱体正常安装；
3、不建议强、弱电箱在分户砖墙两侧对 称布置 ，管线敷设安装难度大；
4、强、弱电箱系统图及定位尺寸明确。
电气专业施工图纸审图— 示例（电气点位）
图审关注的要点
1、校核电气点位定位尺寸是否标注明确， 公区电气点位短向居中、长向合理均分， 结构预埋管线应考虑预留吊顶吊杆钻孔区 域，明装管线应避开吊顶吊杆位置和考虑 灯具安装空间；
2、校核户内电气点位是否有碰撞错漏，应 不影响安装及使用功能 ，电气点位是否有 碰撞错漏（特别注意空调、热水器、烟机、 洗衣机电源插座，床两侧插座及开关、紧 急报警按钮、门边或柜边开关、卫生间等 电位），是否影响安装及使用功能、美观 。
给排水专业施工图纸审图要点一览表-重点项
系统图、平面图
系统图与平面图的完整性、一致性，标注 说明是否有错漏及明晰。总平图中 ，给排 水管线、检查井与其他专业进行综合叠图，核查是否存在错、漏、碰、缺。
燃气工程
室内燃气管道走向及位置是否合规，是否影响装修、使用维护。燃气热水器、排 气管套管、燃气表、报警探测器定位是否 合理。室外调压站或调压柜设置部位及燃 气管敷设是否与外环境园林工程和其他管网有冲突。
易出问题
综合管网布置详图及剖面大样，机电各专业会签。 排水管网标高是否低于覆土结构顶板（或顶板反梁）处标高 ，影响排水。核查市政雨污井标 高 与小区排水标高是否矛盾。排水出户管 或转换横管设置情况是否标注清楚及施工 可行。外立面管位置是否受外墙线条影响。
空调、排气套管及阳台排水立管、户内给水 点位定位是否合理。阳台或不封闭连廊是否根据 长度设置排水地漏数量，文旅盘阳露台是否设置 溢流管。车库给排水设备设施及管网是否影响行 车及停车。给排水设备房位置是否合理，是否影 响首开区的竣备验收。水井布置大样。
给排水专业施工图纸审图 — 示例（地下室消防喷头）
图审关注的要点
1、校核地下室喷头定位尺寸是否标注 ，是 否校核建筑图有梁楼盖的主次梁与喷头的 位置关系；
2、应校核是否有地下室机电各专业综合管 线的综合布置平面及剖面大样图 ，风管或 多排管线宽1.2m及以上是否有设下喷，并 配集热挡水盘，净空高度满足行车、停车要求；
3、校核地下室喷淋管的管径是否标注清楚， 是否满足规范要求 ，多大分支管管径配多少个喷头规范有明确。
给排水专业施工图纸审图 — 示例（地下室消防泵房）
图审关注的要点
1、校核地下室泵基础与泵吸水管段及吸 水管套管相对标高关系 ，预埋的吸水管柔 性防水套管标高是否考虑基础标高、吸水 管段管件安装空间尺寸及地面构造尺寸；
2、校核设备及管网布置空间合理性，有 无泵组设备布置及管道标高、走向深化大 样 ，抗震支吊架设置及减震降噪措施是否 满足要求；
3、泵组设备基础四周是否设排水沟汇集 排至集水井。
暖通专业施工图纸审图要点一览表-重点项
系统图、平面图
系统图与平面图的完整性、一致性， 标注说明是否有错漏及明晰。总平图 中 ，暖通管线、检查井与其他专业进 行综合叠图，核查是否存在错、漏、碰、缺。总平面图市政集中冷、热源 管道接入口位置。车库排烟系统应明 确风管材质，是否满足《建筑机电抗 震规范》GB50981-2014的最低要求。 暖通设备房设置位置布置形式是否合 理 ，安装使用及维护是否方便，是否 影响首开区的竣备验收。
重点关注问题
综合管网布置详图及剖面大样，机电各专业会签。风井出首层位置的合理性，与外 环境园林专业是否有冲突。外墙百叶和新风接入口位置是否合理。设备、管道、消 音静压箱等部件的安装高度标注，减震降 噪措施是否合理。供暖管道的敷设安装是 否满足大堂及电梯厅装修要求。无窗卫生 间 ，是否设置有防回流构造的排气通风道。 墙上或板上预留洞口尺寸建筑及结构图是 否一致。出屋面或外墙管线是否有防雨防 渗措施及大样详图。暖通管井布置大样。
暖通专业施工图纸审图—示例（屋面风机、出地下风口）
图审关注的要点
1、校核屋面风机基础与墙预留洞口规格、 定位尺寸的标注 ，风机相关管线穿屋面部 位的防水套管规格及定位，是否有风机安 装大样图，是否明确风管穿外墙处的防渗 漏工艺做法；
2、校核出地下风口是否影响首层住户， 是否与外环境园林工程专业有冲突 ，还需 考虑风口的防渗漏措施；
3、校核是否有屋面暖通管线支架支墩做 法大样图 ，避免支架钻孔破坏防水层。
暖通专业施工图纸审图 — 示例（设备间、综合管网）
图审关注的要点
1、校核地下室综合管网布置详图及剖面大 样，机电各专业会签 ，地下室综合管网布置 是否考虑管道上下层布置及管道间距，是否 考虑行车道及停车位的净空高度、管线碰撞 及走向的优化；
2、校核设备房（间）的位置及设备设施布 置及配置是否合理，有无影响首开区组团竣 备，有无影响设备运行维护使用，是否满足 规范要求；
3、校核设备及管线的降噪减震、抗震支架 的设置是否满足竣备验收及规范的最低要求。
小 结
01 图纸会审是项目工程前期一项重要工作 ，能促进项目工程质量、安全、工期、成本管控，区域和项目部要重视；
02 项目工程部要组织好图审工作，执行图审流程，按时完成 各工作项节点，技术交底逐级至作业人员；
03 图审要做到：循序渐进、记住尺寸、弄清关系、抓住关键、了解特点、图表对照、三个结合、一丝不苟、整体概念；
04 区域要组织项目部、监理公司、参建单位进行《土建安装图纸会审工作指引》宣贯、考试工作。